Ключевые драйверы роста
В 2025–2026 годах Уральский федеральный округ (УрФО) продолжает удерживать 3-е место в рейтинге субъектов РФ по ключевым параметрам социально-экономического развития. Регион развивается за счёт нефтегазовых проектов, инновационных кластеров и агрохолдингов, а также благодаря точечной урбанизации внутри самих субъектов. Ниже приведён обновлённый топ-10 районов, где темпы роста ВВП, инвестиций и населения выше всего.
Список районов
-
Академический район, Екатеринбург
Один из самых молодых и динамично расширяющихся районов столицы Урала. Расположен на въезде со стороны Челябинска, что обеспечивает транспортную доступность. Здесь сосредоточены ИТ-кластеры, кампусы Уральского федерального университета и новые жилые кварталы с «умной» инфраструктурой.
-
Ханты-Мансийск (центральная городская территория)
Административный центр Югры уверенно входит в топ-3 лидеров УрФО. Рост обеспечивают добыча нефти и газа, реализация проекта «Новый Уренгой — Пурпе» и строительство технопарка «Югра Инновации».
-
Нижневартовск и прилегающие территории
За счёт запуска новых месторождений «Роснефти» и «Газпром нефти» объём инвестиций в район вырос на 19 % за 2025 год. Строятся новые микрорайоны и логистические центры.
-
Новый Уренгой (ЯНАО)
Более 90 % российского газа добывается на Ямале, а Новый Уренгой остаётся ключевым узлом экспортных трубопроводов. Запущена программа «Газпром-Город», в рамках которой появляются новые школы, поликлиники и жильё для сотрудников газодобывающих предприятий.
-
Тюмень — юго-восточный сектор
Здесь формируется индустриальный парк «Тюмень-Юг» с упором на высокотехнологичное машиностроение. В 2025 году инвестиции в сектор превысили 42 млрд рублей, в основном от частных компаний.
-
Челябинск — «Северный микрорайон»
В рамках программы реновации Челябинска построены 12 новых жилых кварталов с полной социальной инфраструктурой. Проект привлёк 28 млрд рублей частных инвестиций за два года.
-
Курган, транспортно-логистический кластер
Обновлённая автомагистраль М-5 «Урал» и сеть распределительных центров усилили роль города как логистического хаба между Европой и Азией. С 2024 года транзитный товарооборот вырос на 22 %.
-
Сургут, западная агломерация
Здесь реализуется крупнейший в УрФО проект по строительству завода по глубокой переработке нефтяных остатков. Ввод объекта в 2026 году создаст более 5 тыс. рабочих мест.
-
Омск — Южный кластер «Омск-Сити»
Новый деловой центр включает технопарк «Омск-Инновации», жилые башни класса «А» и конгресс-холл. Поддержка федерального Фонда развития моногородов позволила привлечь 18 млрд рублей.
-
Екатеринбург, восточный микрорайон «Шарташ»
В 2025 году открыт крупнейший на Урале логистический центр «Шарташ-Логистик» площадью 400 тыс. м². Параллельно строится ЖК «Шарташские кварталы» на 12 тыс. квартир.
Сводная статистика показывает, что средний рост ВВП в перечисленных районах составил от 6 до 11 % в 2025 году, тогда как по УрФО в целом, около 4,5 %. Доля инвестиций, приходящихся на топ-10, уже превышает 62 % от всех вложений округа. Это означает, что дальнейшая урбанизация и концентрация ресурсов продолжатся, а за ними — рост качества жизни и новые рабочие места.
Автор: Аналитический центр «Урал-Эксперт»,